מחזיקים בגג מסחרי, חקלאי או תעשייתי מעל 500 מ"ר?
הגיע הזמן לייצר ממנו הכנסה בטוחה ויציבה.
חברת 'אנרגייט' מציעה לשכור את שטח הגג שלכם,
להוביל את הקמת המערכת הסולארית במימון מלא ומקיף עלינו,
ולהעניק לכם רשת ביטחון כלכלית קבועה.
בלי להשקיע שקל. בלי לקחת סיכונים. פשוט ליהנות מהרווח.
בישראל ישנם נכסים רבים בעלי פוטנציאל שקט שלא ממומש. גגות בתים פרטיים, מבני תעשייה, מחסנים, מרכזים מסחריים, רפתות, חממות, מוסדות ומבנים נוספים לא עושים שימוש בגג. לכל היותר המבנה סופג את השמש, מתחמם בקיץ ומדי פעם נדרשות פעולות תחזוקה וכל זאת בלי לייצר ערך כלכלי אמיתי. במקביל לכך, מחירי האנרגיה עולים, הביקוש לחשמל גדל ויותר עסקים ומשקי בית מחפשים אחר פתרון יציב, נקי ומשתלם להכנסה נוספת.
כאן נכנס הפתרון של השכרת גג למערכת סולארית. בעלי מבנים יכולים להפוך את הגג למקור הכנסה וכל זאת בלי להשקיע כספים בתהליך ההקמה, בלי להתמודד עם תהליך רישוי, תכנון, התקנה, חיבור לרשת וללא תחזוקה. מודל ההשכרה פשוט כשבעל הנכס מאפשר לחברה היזמית להשתמש בגג לצורך הקמת מערכת פוטו-וולטאית ובתמורה מקבל תשלום בהתאם לחוזה.
חלון הזמן להקמת מערכת סולארית בתנאים אופטימליים הולך ומצטמצם.
בשל עומסים על רשת ההולכה של חברת החשמל, כמות האישורים החדשים באזורים אדומים הולכת ופוחתת, במקביל לירידה הדרגתית ומתוכננת בתעריפי הרכישה.
מי שבוחר לפעול ברגע זה, נועל לזכותו את המחיר הגבוה ביותר כיום ואישור רשמי לטווח ארוך של 25 שנה.
מי שיבחר להמתין, עלול לגלות שאולי ההזדמנות ההיסטורית הזו כבר חלפה.
אל תפספסו את הרכבת.
שריינו לעצמכם עוד היום את ההשכרה של הגג שלכם במחיר מקסימלי ומובטח ל-25 שנה קדימה.
אנרגיה סולארית היא אחת הדרכים הישירות לייצר חשמל ממקור נקי ומתחדש. השמש נמצאת בכל מקרה והיא אינה תלויה בדלקים מזהמים. המערכת מורכבת מפאנלים שקולטים אור, ממיר (אינוורטר) שהופך את זרם החשמל מזרם ישיר לזרם חלופי כדי לאפשר חיבור לרשת החשמל למכירה לחברת החשמל. בשורה התחתונה, כל קילוואט שעה שמיוצר מהשמש מגיע ממקור ידידותי לסביבה.
היום, יותר מדינות ובתוך כך גם ישראל, מחפשות אחר פתרונות ירוקים לייצור אנרגיה וזאת בשל הדרישה ההולכת וגוברת לחשמל במקביל להבנת הצורך להגן על כדור הארץ ולהגיע לעצמאות אנרגטית. אחד הפתרונות היעילים והנגישים הוא מערכת סולארית.
השלב הראשון הוא שיחת היכרות קצרה, שבה נשמח לשמוע מכם על מאפייני הנכס שלכם ולבצע בדיקת היתכנות ראשונית. במידה ושטח הגג עונה על קריטריון הסף הבסיסי שלנו (החל מ-500 מ"ר), נתאם איתכם פגישה ישירות בנכס לצורך בדיקת שטח ומדידות.
המומחים שלנו לוקחים את המושכות ומבצעים עבורכם הערכת עומק. אנו בוחנים ומנתחים את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. בסופו של התהליך, תקבלו מאיתנו תמונת מצב בהירה שתראה לכם מהו אופק הרווח שלכם, לאיזו תקופה, ומה כוללים תנאי ההתקשרות. אנו מתחייבים לאפס אותיות קטנות. הבדיקה כולה ממומנת במלואה על ידינו ללא כל עלות או התחייבות מצדכם.
חותמים על הסכם שכירות הוגן ל-25 שנים ומשאירים לנו את כל השאר. ברגע שההסכם חתום, החלק שלכם בפרויקט הושלם באופן מלא. אנחנו נכנסים לתמונה ולוקחים פיקוד מוחלט על הכל: החל מגיוס המימון, התכנון ההנדסי, ההתנהלות הבירוקרטית מול ועדות התכנון וחברת החשמל ועד לשלבי הרכש, ההקמה בפועל על הגג והתפעול של המערכת. מקסימום תשואה ונכס מניב, מינימום התעסקות. פשוט להקים ולשכוח.
עם חיבור המערכת לרשת החשמל, הגג שלכם הופך רשמית למקור הכנסה קבוע ומניב. מעתה ולמשך 25 שנה, 'אנרגייט' משלמת לכם שכירות ולוקחת על עצמה את המעטפת התפעולית כולה - החל מניטור אונליין, דרך תחזוקה ועד לטיפול מיידי בכל תקלה או צורך שיעלה בשטח. השורה התחתונה: הגג שלכם מייצר עבורכם הכנסה פסיבית נקייה לחלוטין כל חודש, בזמן שאתם ממשיכים בשגרה.
הרעיון של גג מושכר לחברת סולאר יכול להסתכם במשפט אחר: מינוף שטח קיים שלא מנוצל לטובת ייצור חשמל כשהיזם מפתח, מממן, מקים ומנהל את הפרויקט בפועל. השכרה מביאה איתה מספר יתרונות:
רוצים לדעת כמה הגג שלכם שווה?
השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ובדיקת היתכנות ראשונית - ללא עלות וללא התחייבות.
*הפרטים במאגר המידע שלנו נשמרים לצורך הצעה או לצורך שירות שאתה עשוי לקבל בהתאם לתנאי השימוש ומדיניות הפרטיות
הרעיון של השכרת גגות לאנרגיה סולארית דומה מאד להשכרת נכס. מצד אחד בעלי הנכס מספקים זכות לשימוש בשטח ומצד שני היזם מקים תשתית שמייצרת עבורו ערך. בעסקאות מסוג זה תתבצע בדיקה לגג, בחינת הצל, מצב הגג ואפשרות החיבור לרשת.
מודל זה דורש רק התקשרות בהסכם. היזם הוא זה שאחראי לכל הבדיקות, הרישוי, תכנון והתקנה וכן הפעלה, ניטור ותחזוקה. המשמעות היא הכנסה פאסיבית תחת הסכם הוגן ששני הצדדים מסכימים עליו.
לצד זאת כדאי לדעת כי השכרת שטח גג יכולה להיות חלקית תוך שמירה על אזורים הנדרשים לתפעול מערכות שונות שקיימות על הגג. תהליך ההשכרה נראה כך:
שאלה נפוצה היא כמה עולה להשכיר גג למערכת סולארית. למרות שמדובר בשאלה שנשמעת פשוטה, התשובה מורכבת ממספר פרמטרים:
הרעיון של ההשכרה מאפשר להרוויח כסף משטח שאינו מנוצל וכל זאת ללא השקעה בכלל ותחת הסכם מסודר.
הכנסה קבועה מול חוזה רשמי ומסודר מול המדינה. ללא תלות במצב הביטחוני, במיתון, בתנודות השוק או במזג האוויר.
חברת 'אנרגייט' לוקחת על עצמה את המימון המקיף של המערכת, החל מהשקל הראשון. מבלי שהמהלך ישפיע בצורה כלשהי על תמונת האשראי שלכם מול הבנקים.
להתמודד עם ועדות תכנון, להילחם על היתרי בנייה ולרוץ אחרי חברת החשמל? לא במשמרת שלכם. חברת 'אנרגייט' מנהלת באופן בלעדי את כל המערך הבירוקרטי המורכב ומייצגת את הפרויקט מול עד 14 רגולטורים שונים.
אנחנו הופכים את הגג הלא מנוצל לערוץ הכנסה קבועה ויציבה. מעבר לתזרים הפיננסי הישיר, המערכת הסולארית גם מספקת בידוד וצל טבעי המפחיתים את התחממות המבנה וחוסכים בהוצאות המיזוג.
באופן כללי אפשר להגיד כי השכרת גגות מתאימה כמעט לכל מבנה עם שטח פנוי וחשיפה טובה לשמש. כמובן, על הבעלים לרצות לייצר ערך מהנכס הקיים ולעשות זאת ללא השקעה, תפעול ומימון של מערכת עצמאית. מודל זה מאפשר ודאות מבחינת התזרים ובתוך כך יכולים להתאים המבנים הבאים:
בבתים פרטיים הכוונה היא לרוב לגג גדול של בית צמוד קרקע בו בעל הנכס הוא בעל הגג ויכול לקבל החלטות. תהליך ההתקשרות פשוט יחסית כיוון שלרוב אין צורך באישורים מורכבים (לא מדיירים אחרים ולא מהרשויות), אך יש להביא בחשבון שלא כל גג מתאים למשימה.
היזם יבצע בחינה של הגג כדי להעריך את פוטנציאל ההכנסה ובתוך כך הוא יביא בחשבון את כיוון הגג, השטח הפנוי, הצללות מעצים או מבנים סמוכים ובהתאם יוכל להציע הסכם שיאפשר לו רווח יזמי לאחר תשלום השכירות.
מבני משרדים, מפעלים, מחסנים, אולמות תצוגה ודומיהם, מציעים מרחב לעובדים ולקבלת קהל, אך פעמים רבות הגג שלהם לא מנוצל. שטח הגג גדול יחסית ובעלי הנכס יכולים להרוויח מהסכם השכרת גג לפאנלים סולאריים, לייצר אנרגיה נקייה וכל זאת בלי להשפיע על הייעוד הנוכחי של הנכס.
כדי לייצר חשמל מגג מבנה עסקי, יש צורך בבחינה טכנית, תכנון נכון של הקמת המערכת, בחינת הרווחיות והסכם אשר כל הצדדים ירוויחו ממנו. בעל הנכס רוצה לדעת כי העבודה על הגג מתבצעת בצורה יעילה, תקינה ובטיחותית והיזם רוצה להיות מוגן ולדעת שהמערכת תעבוד עבורו ללא הפרעות.
שטחים מסחריים כמו קניונים, מרכזים לוגיסטיים ומפעלים, מאופיינים לרוב בגגות הגדולים ורחבים שלא נמצאים בשימוש. השטח הגדול מאפשר להימנע מהצללות ובנוסף לכך פעמים רבות התשתיות טובות (בהשוואה למבנים אחרים). מבנים אלו יכולים להיות מעולים לתהליך השכרת גג סולארי.
החברה היזמית תבחן את מכלול הנושאים והמרכיבים של הגג שיכולים להשפיע על תהליך האישורים, ההתקנה והתחזוקה. ברגע שימצא כי ההיתכנות הכלכלית חיובית ושאפשר להתקין את המערכת בשילוב עם מערכות שיכולות להימצא על הגג (כמו מיזוג מרכזי ואחרות), אפשר יהיה להתקדם עם ההסכם ולצאת לדרך.
לולים, רפתות, סככות, חממות, ומבני אחסון יכולים להיות בעלי גג גדול ולהתאים לתהליך השכרת גגות למערכת סולארית. ניתן גם להקים מערכות אגרו-וולטאי (האגרו-וולטאי הוא שילוב בין מערכות סולארית לגידולים חקלאיים על אותו שטח) היתרון הגדול הוא בשטח הרחב הזמין לצד החשיפה הטובה לאור השמש.
לאחר בדיקה של המבנה אפשר לקבוע את הפתרונות הנכונים, להתקדם לשלב ההסכם ולצאת לדרך. היזם ידאג לכל הפרטים, מבדיקה מקיפה של המקום, בחינת היתכנות ההקמה מול הרשויות השונות, תכנון, התקנה, ניטור של המערכת ותחזוקה על פי הצורך. זאת בזמן שבעלי המבנה ייהנו מהכנסה פאסיבית.
אנחנו מאמינים שאין פתרון אחד שמתאים לכולם. לכן, אנחנו מתאימים לכל גג מערכת סולארית שנועדה למקסם את הרווחיות.
אנחנו עובדים עם המוצרים המובילים בעולם ומקפידים על התקנה מדויקת ועבודה מקצועית.
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם לאורך כל הדרך עם מעטפת שירות זמינה ותחזוקה שוטפת, במטרה לאפשר לכם שקט תעשייתי מלא.
בחירה בחברה יזמית לניהול פרויקט סולארי היא לא רק החלטה עסקית, היא יצירת שותפות אסטרטגית. האינטרס של היזם ושל בעל הגג שלובים אחד בשני באופן מוחלט:
היזם מתחיל לראות רווח רק בטווח הרחוק, אחרי החזר המימון וכיסוי עלויות התפעול, התחזוקה והשכירות. המבנה הזה מבטיח שהיזם מחויב באופן מלא לסטנדרטים הגבוהים ביותר – החל משלב התכנון וההנדסה ועד לתחזוקה שוטפת לאורך עשרים וחמש שנה.
כשהמטרה המשותפת היא למקסם את תפוקת האנרגיה ולשמור על תקינות הגג, שני הצדדים נהנים מביטחון כלכלי ושקט תעשייתי.
מעבר להיבט הכלכלי, היתרון המרכזי בשותפות הזו טמון בניהול המערך הבירוקרטי והטכני המורכב. חברה יזמית מנוסה מסירה מכתפי בעל הגג את הנטל הכרוך בהתנהלות מול הרשויות, חברת החשמל וגופי הרגולציה, ומספקת מעטפת עצמית של ניטור ובקרה. בראייה לטווח ארוך, הידיעה שישנו גוף מקצועי שמתפעל כל תקלה במערכת בעת הצורך, מאפשרת לבעל הנכס ליהנות מראש שקט ומתשואה יציבה, לאחר שקיבל מענה מלא לכל שאלותיו ויצא לדרך בביטחון מלא.